Gestion
La qualité de la gestion locative est un élément essentiel dont va dépendre la pérennité et la rentabilité de votre investissement locatif.
Par ses connaissances du marché, ses compétences dans les domaines immobiliers, financiers, juridiques et fiscaux, l’agence sera un conseil privilégié pour les propriétaires bailleurs qui disposeront d’un seul interlocuteur.
Durant toute la durée de bail, nous assurons la gestion et l'entretien de votre location au quotidien, notamment par la perception des loyers et des charges. En vue de protéger votre investissement et de garantir vos revenus locatifs, nous vous proposons une assurances loyers impayés compétitive.
Nos missions
- Mise en publicité de votre bien sur nos différentes plateformes,
- Recherche de locataires, constitution du dossier du candidat, étude de la solvabilité, validation (avec ou sans recours à une Garantie de Loyers Impayés).
- Rédaction des baux et acte de caution solidaire (si nécessaire), mise en place des locataires avec la réalisation d’un état des lieux d’entrée
- Suivi du locataire durant toute la durée du contrat de location (émission des avis d’échéance, délivrance des quittances, encaissement du loyer et des charges, indexation des loyers, régularisation annuelle des charges, recouvrement des loyers, relances locatives…)
- Suivi des travaux nécessaires pour un bon entretien du bien (demande de devis, déclaration de sinistres…)
- Du compte rendu de gestion mensuel avec le justificatif des dépenses et virements sur le compte du bailleu
- Gestion des préavis de départ et réalisation d’état des lieux de sortie
- Gestion des relations avec le syndic de copropriété
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Suivi de l’évolution législative et réglementaire applicable aux baux.
- Un espace propriétaire sécurisé sur notre site afin d’accéder à vos donnés et informations directement et tous les jours
